Das großzügige Zweifamilienhaus wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über 244 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 separate Wohnungen (EG und OG) mit jeweils 122 m². Das Grundstück umfasst 1291 m²,...
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Das großzügige Zweifamilienhaus wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über 244 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 separate Wohnungen (EG und OG) mit jeweils 122 m². Das Grundstück umfasst 1291 m², bestehend aus 2 Flurstücke zu 910 m² und 381 m². Ein kleines Nebengebäude und eine Garage gehören ebenfalls zum Anwesen. Außerdem gibt es eine Landwirtschaftliche Fläche von 580 m² zusätzlich zu erwerben.
Die Immobilie verfügt über 12 helle Zimmer mit einer vorteilhaften Raumaufteilung und kann als Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Der Teilkeller verfügt über ca. 50m² Fläche und Platz zur Nutzung für Hobby, Sport, Werkstatt, Abstellraum u.v.m.
Der Garten in Hanglage bietet Raum für individuelle Gestaltung und einen wunderbaren, unverbaubaren Ausblick. Ein oberirdischer Gas-Tank, eine Garage und ein kleines historisches Gartenhaus mit angrenzender Stellfläche z.B. für ein Wohnmobil finden sich ebenfalls im Außenbereich. Eine neuwertige Photovoltaikanlage rundet dieses Angebot ab.
Fordern Sie das Exposé an und Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause!
Das großzügige Zweifamilienhaus wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über 244 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 separate Wohnungen (EG und OG) mit jeweils 122 m². Das Grundstück umfasst 1291 m², bestehend aus 2 Flurstücke zu 910 m² und 381 m². Ein kleines Nebengebäude und eine Garage gehören ebenfalls zum Anwesen. Außerdem gibt es eine Landwirtschaftliche Fläche von 580 m² zusätzlich zu erwerben.
Die Immobilie verfügt über 12 helle Zimmer mit einer vorteilhaften Raumaufteilung und kann als Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Der Teilkeller verfügt über ca. 50m² Fläche und Platz zur Nutzung für Hobby, Sport, Werkstatt, Abstellraum u.v.m.
Der Garten in Hanglage bietet Raum für individuelle Gestaltung und einen wunderbaren, unverbaubaren Ausblick. Ein oberirdischer Gas-Tank, eine Garage und ein kleines historisches Gartenhaus mit angrenzender Stellfläche z.B. für ein Wohnmobil finden sich ebenfalls im Außenbereich. Eine neuwertige Photovoltaikanlage rundet dieses Angebot ab.
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Kosten
Kaufpreis
150.000 €
Kaufpreis pro m²
774,59 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Zweifamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1900
Zimmer (gesamt)
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Wohneinheiten
2
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
244 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.291 m²
Nutzfläche (ca.)
50 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Stellplatz
2
Garage
1
Fußboden
Laminat
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Flüssiggas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,1 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
Energiepass gültig bis
21.12.2032
Energieeffizienzklasse
G
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
- oberirdischer Gas-Tank (Eigentum) - Kamin/Ofen vorhanden - neuwertige Gas-Brennwerttherme 2014 - Heizungsleitungen und Heizkörper neu 2014 - Photovoltaikanlage (4,2 KW) neu 2015 - Fenster mit 2-fach-Verglasung neu in 1994/2015 - Kernsanierung 1975 -...
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- oberirdischer Gas-Tank (Eigentum) - Kamin/Ofen vorhanden - neuwertige Gas-Brennwerttherme 2014 - Heizungsleitungen und Heizkörper neu 2014 - Photovoltaikanlage (4,2 KW) neu 2015 - Fenster mit 2-fach-Verglasung neu in 1994/2015 - Kernsanierung 1975 - Elektrik neu aus 1975 - Dach neu aus 1975
- oberirdischer Gas-Tank (Eigentum) - Kamin/Ofen vorhanden - neuwertige Gas-Brennwerttherme 2014 - Heizungsleitungen und Heizkörper neu 2014 - Photovoltaikanlage (4,2 KW) neu 2015 - Fenster mit 2-fach-Verglasung neu in 1994/2015 - Kernsanierung 1975 - Elektrik neu aus 1975 - Dach neu aus 1975
Kabelanschluss
Keller
Lage
Niese gehört zu den zehn Ortsteilen der Stadt Lügde im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil hatte am 31. Dezember 2021 373 Einwohner. Der Ort ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Es gibt eine katholische Kirche, einen Möbelmarkt,...
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Niese gehört zu den zehn Ortsteilen der Stadt Lügde im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil hatte am 31. Dezember 2021 373 Einwohner. Der Ort ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Es gibt eine katholische Kirche, einen Möbelmarkt, ein Lebensmittelgeschäft und eine Gaststätte sowie eine Freizeitanlage mit Wassertretbecken.
Die Stadt Lügde liegt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Zu Lügde gehört der Köterberg, mit 496m einer der höchsten Berge des Weserberglandes. Seit dem 24. Juli 2012 trägt Lügde offiziell den Titel Stadt der Osterräder. Mit 104 Einwohnern pro km² ist Lügde bisher die am dünnsten besiedelte Gemeinde des Kreises Lippe.
Die L 614 und 946 verbinden Lügde mit Blomberg und Barntrup. Über die L 429 erreicht man Bad Pyrmont. Der Haltepunkt Lügde liegt an der Bahnstrecke Hannover–Altenbeken. Er wird im Stundentakt von der SBahn-Linie 5 Paderborn – Hameln – Hannover Hbf – Hannover Flughafen bedient. Es besteht darüber hinaus ein regelmäßiger Bus-Taktverkehr nach Bad Pyrmont, Schieder-Schwalenberg, Blomberg und Lemgo.
Niese gehört zu den zehn Ortsteilen der Stadt Lügde im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil hatte am 31. Dezember 2021 373 Einwohner. Der Ort ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Es gibt eine katholische Kirche, einen Möbelmarkt, ein Lebensmittelgeschäft und eine Gaststätte sowie eine Freizeitanlage mit Wassertretbecken.
Die Stadt Lügde liegt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Zu Lügde gehört der Köterberg, mit 496m einer der höchsten Berge des Weserberglandes. Seit dem 24. Juli 2012 trägt Lügde offiziell den Titel Stadt der Osterräder. Mit 104 Einwohnern pro km² ist Lügde bisher die am dünnsten besiedelte Gemeinde des Kreises Lippe.
Die L 614 und 946 verbinden Lügde mit Blomberg und Barntrup. Über die L 429 erreicht man Bad Pyrmont. Der Haltepunkt Lügde liegt an der Bahnstrecke Hannover–Altenbeken. Er wird im Stundentakt von der SBahn-Linie 5 Paderborn – Hameln – Hannover Hbf – Hannover Flughafen bedient. Es besteht darüber hinaus ein regelmäßiger Bus-Taktverkehr nach Bad Pyrmont, Schieder-Schwalenberg, Blomberg und Lemgo.
32676 Lügde
· Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.12.2032. Endenergiebedarf beträgt 246.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.12.2032. Endenergiebedarf beträgt 246.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle in diesem Angebot dargestellten Angaben, Maße, Baujahr, Energieausweis und sonstige Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wüstenrot Immobilien GmbH übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über Wüstenrot Immobilien GmbH erfolgt.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.12.2032. Endenergiebedarf beträgt 246.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist G.
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